Fasadtvätt i Motala – ren fasad utan slitsam skrubbning

Eftersom mycket av bebyggelsen i Motala ligger nära vatten börjar vi med att läsa av var fukten samlas, för på en sjönära villa sitter beläggningen oftast tjockast på de sidor som vetter mot norr och väster där solen sällan torkar upp väggen. Vi går igenom fasaden, sockeln, knutbräder, foder och fönsterbleck samt stuprör och takfot, och noterar lösa putsflagor och hur högt arbetet behöver nå. Underlaget styr metoden, för en målad träfasad och äldre puts av det slag som finns i de centrala kvarteren nära Motala verkstads historia tål inte samma behandling som tegel eller plåt. Planteringar, fönster och ömtåliga detaljer skyddas innan vi lägger på ett milt, Svanen-märkt medel som löser grönalger, svartmögel och sot. Medlet får verka in den tid som krävs och spolas sedan av med lågtryck så att smutsen följer med, utan att fukt pressas in bakom färgskiktet. Sitter påväxten djupt ökar vi inte trycket utan arbetar i stället i flera omgångar, något som ofta behövs på fritidshus runt sjön som stått oanvända och hunnit bygga på sig grönt ostört. Där maskinen inte når, i hörn och vid takfötter, tar vi bort kvarvarande mossa för hand. Fogar och övergångar kontrolleras, eftersom det är där smuts blir kvar om man enbart sköljer de stora ytorna. På hus med nedsmutsad sockel eller grund spolar vi även den nedre delen så att övergången mot marken blir jämn. När väggen är ren går vi igenom resultatet tillsammans med dig. Mot det fuktiga klimatet vid kanalen och sjön är en avslutande påväxthämmande behandling ofta motiverad, eftersom algerna annars kommer tillbaka fortare än längre in i landet. Ommålning, putslagning och brädbyte är skilda arbeten och ingår inte, men noteras vid bedömningen. Du får också råd om hur ofta en fasad i Motalas läge behöver tvättas om för att hålla sig fin, och vad du själv kan hålla ögonen på mellan gångerna. Är väggen hög eller svår att nå tar vi med rätt utrustning från start, så att du slipper boka om, och vi tar hänsyn till hur tomten lutar mot vattnet och var dagvattnet rinner.

Motala ligger där Göta kanal möter Vättern, och det läget märks tydligt på husens fasader. Den ständiga fukten från sjön och kanalen gör att grönalger, svartmögel och mossa får fäste snabbare här än i mer inlandsbetonade orter. Många av stadens villor och fritidshus ligger sjönära, och just dessa lägen är extra utsatta eftersom morgondimma och dagg dröjer kvar långt fram på dagen på skuggade sidor. Vi planerar därför fasadtvätten i Motala utifrån varifrån vinden och fukten kommer, och lägger extra omsorg på de partier som vetter mot vattnet och mot norr. Stadens äldre bebyggelse, med spår från Motala verkstads industritid i de centrala kvarteren, har ofta puts och målat trä som är decennier gammalt. Sådana fasader tål inte hårt högtryck, och vi anpassar både medel och tryck efter hur underlaget mår. På fritidshus runt sjön, som kanske står oanvända delar av året, hinner påväxten bygga upp sig ostört, och då arbetar vi i flera omgångar för att lösa upp den utan att skada färgskiktet. Eftersom vi når Motala på ungefär en halvtimme från Linköping kan vi komma ut och bedöma fasaden på plats innan vi sätter igång, och vi kan återkomma snabbt om något behöver kompletteras. Det fuktiga mikroklimatet vid Östergötlands riviera gör också att vi ofta rekommenderar en påväxthämmande behandling efter tvätten, något som har större effekt här än längre in i landet. Vi tar hänsyn till hur tomten lutar mot vattnet, var dagvattnet rinner och hur närliggande träd skuggar fasaden, eftersom allt detta påverkar hur fort algerna kommer tillbaka. Hus som ligger nära Göta kanal eller direkt vid Vätterns strand möter ofta hård vind och vattenstänk, vilket sliter mer på fasaden och kräver att vi väljer medel och arbetssätt med extra omsorg. Också vinterns växlingar mellan frost och töväder, som är tydliga vid en så stor sjö, gör att fukt som trängt in kan spränga loss färg och puts om man tvättat för hårt. Därför håller vi nere trycket och låter i stället medlet göra jobbet, så att underlaget får vara i fred. Genom att läsa av just din del av Motala, oavsett om huset står i centrum med sina spår av verkstadsstadens historia, vid kanalen eller längre ut mot Vätterns strand, kan vi ge ett resultat som håller längre än en standardtvätt utan lokal hänsyn. Den platskännedomen gör att du slipper tvätta om i onödan och att fasaden behåller sin rena yta längre.

Inför ett uppdrag i Motala är det några saker som gör skillnad för dig som äger huset. Att medlen är Svanen-märkta har extra tyngd så nära Vättern, där rester inte ska belasta vattendrag eller de planteringar som ofta omger sjönära tomter, samtidigt som medlet ändå tar grönalger och svartmögel. Det finns en företagsförsäkring och en kollektiv olycksfallsförsäkring via Trygg-Hansa, vilket innebär att både egendomen och de som arbetar på tomten är försäkrade om något oförutsett skulle inträffa under arbetet. F-skatt finns, och för dig som privatperson som äger din bostad kan rut-avdrag ofta tillämpas på arbetskostnaden enligt Skatteverkets regler, medan föreningar och företag i stället faktureras på vanligt sätt. Arbetet täcks av en nöjd-kund-garanti, så att resultatet blir jämnt och fullständigt innan uppdraget anses avslutat. Hembesök och offert kostar inget, och priset sätts utifrån det vi ser på plats, inte på en uppskattning, så du vet vad arbetet omfattar och kostar innan du bestämmer dig. Restiden från Linköping är ungefär en halvtimme, vilket gör att vi kan komma ut för bedömning och återbesök utan långa väntetider. Den som lämnar priset känner de skiftande fasadtyperna i området, från äldre putsade hus i centrum till villor och fritidshus utmed strandlinjen, och anpassar metoden efter varje underlag. När du hör av dig bokar vi en tid som passar, åker ut till din adress och går igenom väggen tillsammans, tittar på material, åtkomst och hur seg påväxten är, och förklarar vilken metod som passar. Eftersom fritidshus och sjönära villor här ofta behöver ses över med tätare mellanrum får du dessutom ett förslag på lämpligt intervall framåt. Därefter får du en tydlig offert med pris och omfattning, och först när du tackat ja planerar vi in själva tvätten vid ett tillfälle som fungerar för dig. Du binder dig inte till något genom att be om en bedömning, och priset står fast från offert till färdig vägg. På så sätt vet du hela vägen vad som händer härnäst.