Trappstädning i Mjölby – rena trapphus för fastigheter

En trappstädning i Mjölby omfattar hela trapphuset och de allmänna ytor som hör till det: entrégolvet, trappor och vilplan, ledstänger och räcken, hissdörrar och hisskorg, lägenhetsdörrarnas utsida, postfack och anslagstavlor, fönster och glaspartier i entrén samt de kontaktytor som många tar i. Arbetet börjar med en genomgång av materialet, eftersom natursten, klinker, betong, linoleum, plastmatta, trätrappor och målade ytor tål olika behandling, olika medel och olika fukt. Först torrmoppas eller sopas golv och trappsteg så att grus och sand tas bort innan vått arbete börjar, vilket är viktigt eftersom sand annars repar golvet när moppen dras över. På ett trapphus i Mjölby är det ofta just jorddamm och fin sand från de omgivande åkrarna och grusade gångar som dras in på skorna och lägger sig i entrén och på de nedersta trappstegen. Därefter våttorkas golv, trappsteg och vilplan med ett Svanen-märkt medel som löser fett och smuts utan att lämna en hal hinna, och hörn, lister och kanter där damm samlas torkas för hand. Ledstänger, räcken, dörrhandtag, hissknappar, ringklockor och postfack avtorkas och avfettas, eftersom det är ytor som många händer rör vid varje dag. Glas i entrédörrar och fönster putsas så att de släpper in ljus och ser rena ut, och fingeravtryck och nosmärken kring barnvagns- och rullstolshöjd tas bort. Spindelväv tas ner i tak och hörn, och armaturer och lampkupor dammas av. Vid behov ingår även enklare iordningställande, som att räta upp mattor och plocka undan reklam och löst skräp i entrén. Mängden moment och hur ofta de görs styrs av ett städschema som tas fram tillsammans med fastighetsägaren eller föreningen, där vissa ytor torkas vid varje besök och andra med längre intervall. I tjänsten ingår normalt inte fönsterputs på höjd utvändigt, golvvård som polering eller boning, eller storstädning efter byggarbete, men sådant kan läggas till som egna moment. Exakt vilka ytor som ingår, hur ofta och i vilken ordning framgår av städschemat och den kostnadsfria offerten efter hembesöket i Mjölby, så att ni vet precis vad som utförs vid varje städtillfälle.

Hur en trappstädning läggs upp i Mjölby styrs i hög grad av det öppna läget och hur smutsen tar sig in i fastigheterna. Mjölby ligger mitt på Östgötaslätten, i ett öppet jordbrukslandskap där Svartån rinner genom centrum i en gammal kvarn- och järnvägsstad. Det öppna slättläget sätter sin prägel på trapphusen på ett sätt som ett skyddat innerstadskvarter inte gör. Vinden får fritt spelrum över slätten och driver in jorddamm och fin sand från de omgivande åkrarna mot entréerna, särskilt under sådd, skörd och torra perioder, så att golv och nedersta trappsteg snabbt blir sandiga och gråa. Slagregn slår in mot entrépartier och bär med sig lera och grus som trampas in, och under blöta perioder och snösmältning kommer fukt, salt och sand med skorna långt upp i trapphuset. Det är därför torrmoppning före vått arbete är så viktigt just här, eftersom den lösa sanden annars repar golvet. Samtidigt har det öppna läget en fördel, eftersom golv och entréytor torkar upp snabbare i vind och sol än i ett tätt, instängt kvarter, vilket gör att en nyss städad entré blir torr och säker att gå på snabbare. I Mjölby, Mantorp och Skänninge möter vi mest mindre flerbostadshus, radhus med gemensamma entréer och företagslokaler, och ute på landsbygden och vid lantbruk förekommer entréer och utrymmen där slitaget från jordbruksarbete, grus och damm är påtagligt och kräver tätare omsorg om de nedre ytorna. Närheten till Svartån och de fuktstråk som följer ån håller fukten kvar längre i entréer i de lägre lägena nära vattnet, där blött grus och fukt dröjer sig kvar och golven därför behöver torkas extra noga för att inte bli hala. Vi planerar besöken efter hur hårt trafikerat trapphuset är och efter årstiden, eftersom behovet är större under höst, vinter och vår då lera och sand följer med in, och något mindre under torra sommarveckor då främst pollen och damm driver in. Inför arbetet ser vi över golvmaterial, slitage, vilka ytor som rörs mest och var smutsen samlas, så att medel, fukt och intervall blir rätt från start. Eftersom vi når Mjölby på ungefär 25 minuter från Linköping längs E4 är inställelsen kort och regelbundna besök enligt schema fungerar utan att restiden blir en kostnad i sig. Det är förutsättningarna i just er fastighet i Mjölby som avgör hur städningen läggs upp, inte en färdig mall.

Den som ansvarar för en fastighet och ska handla upp trappstädning i Mjölby vill veta att arbetet görs noggrant, säkert och med en motpart som går att lita på över tid. Här väger ett par konkreta saker tungt. Arbetet utförs med Svanen-märkta medel, vilket innebär att de uppfyller tydliga miljö- och hälsokrav och är skonsamma mot både golvets ytskikt och de boende, något som har betydelse i ett trapphus där barn, äldre och husdjur passerar dagligen och där medel inte ska lämna hala beläggningar i trappan. Det finns både en företagsförsäkring och en kollektiv olycksfallsförsäkring tecknad via Trygg-Hansa, vilket täcker arbetet medan det pågår, något som är relevant vid återkommande städning i andras fastigheter. Företaget innehar F-skatt, vilket gör att fakturering till bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och företag fungerar smidigt enligt avtal, med fast intervall och tydliga villkor i stället för lösa överenskommelser. Offert och hembesök är kostnadsfria, så ni får ett fast pris och ett städschema att ta ställning till innan något arbete påbörjas, utan dolda avgifter. Eftersom basen ligger i Linköping, ungefär 25 minuter bort längs E4, är inställelsen till Mjölby kort, vilket gör att regelbundna besök kan hållas på avtalad tid utan att restid och utkörning från en annan ort blir en kostnad eller en orsak till uteblivna städdagar. Arbetet följs av en nöjd-kund-garanti, vilket innebär att resultatet stäms av mot det som överenskommits och mot städschemat innan det räknas som klart, så att en förening eller fastighetsägare vet vad som ska vara utfört vid varje besök. Bedömningen görs av någon som sett trapphuset på plats, inte på en gissning per telefon, vilket gör både pris och schema mer träffsäkra. När ni hör av er med adress och en kort beskrivning av fastigheten bokas ett hembesök, trapphuset och entrén ses över och ni får en offert med förslag på intervall. Vid besöket går vi igenom vilka ytor som behöver tätare omsorg, till exempel de nedre trappstegen och entrégolvet som tar emot mest sand och lera i det öppna läget på slätten, och vilka som klarar längre intervall. Ni får råd om lämpligt städschema utifrån trafik, material och årstid, så att fastigheten hålls i jämn ordning över året, vilket är särskilt relevant i Mjölbys öppna läge där jorddamm och blött grus återkommer säsong efter säsong. Allt sammanställs i en tydlig offert, och priset står fast. När ni hört av er återkommer vi för att stämma av tider och villkor, varefter ni avgör när avtalet ska tecknas.