Fasadimpregnering i Norrköping – fukt- och algskydd

En fasadimpregnering i Norrköping börjar alltid med att fasaden görs ren, eftersom ett impregneringsmedel bara fäster och verkar på ett rent och torrt underlag. Först tvättas hela ytan från alger, mossa, grönt och ingrodd smuts, och vid behov behandlas påväxten så att rötterna i puts och fogar försvinner och inte växer tillbaka direkt. Vi går igenom fasaden och noterar material, eftersom puts, tegel, betong och träpanel suger åt sig fukt på olika sätt och kräver olika medel och mängd. Sprickor, skadad puts eller öppna fogar noteras vid bedömningen, eftersom impregneringen inte tätar hål utan minskar materialets förmåga att suga vatten. När underlaget torkat läggs ett vattenavvisande, oftast diffusionsöppet impregneringsmedel på, som gör att fasaden stöter bort regn och fukt men fortfarande kan släppa ut fukt inifrån, så att väggen inte stängs in. Medlet stryks, rullas eller sprutas på i jämn mängd och får tränga in i materialet, och på sugande underlag som tegel och puts kan flera skikt behövas för full effekt. Fönster, foder, plåtdetaljer, dörrar och planteringar intill täcks och skyddas, så att medel inte hamnar där det inte ska. Marken vid husgrunden och buskar nära väggen sköljs av eller skyddas. I Norrköping, där den salta och fuktiga luften från Bråviken och Motala ström får alger att fästa snabbt på fasaden, har en ren och impregnerad yta extra betydelse, eftersom vatten som rinner av i stället för att sugas in ger påväxten sämre fäste. På tegelfasader, som det finns gott om i stadens äldre bebyggelse, är effekten tydlig, eftersom teglet annars suger åt sig mycket fukt. På utsatta partier, som väggar i norrläge, socklar nära mark och ytor i skugga på innergårdar, läggs extra omsorg, eftersom det är där fukten ligger kvar och påväxten kommer tillbaka först. I tjänsten ingår normalt inte putslagning, fogning eller målning, som är egna arbeten, men sådant noteras vid bedömningen så att du vet vad som bör göras före en impregnering. På hyresfastigheter och bostadsrättsföreningar i stenstaden samordnar vi gärna tvätt och impregnering i ett sammanhang, så att hela fasaden behandlas i en följd och inga partier glöms. Efter arbetet går vi igenom resultatet med dig och berättar vad du kan vänta dig framåt. Exakt vad som ingår framgår av den kostnadsfria offerten efter hembesöket i Norrköping.

Hur en fasadimpregnering utförs i Norrköping styrs i hög grad av husets material, läge och hur utsatt fasaden är för fukt och salt. Norrköping är en gammal industristad som växte fram kring Motala ström, med Industrilandskapets tegelbyggnader och en textilhistoria som fortfarande sätter sin prägel på stadsbilden. Den täta stenstaden rymmer många flerbostadshus, hyresfastigheter och bostadsrättsföreningar, ofta med murade tegelfasader och putsade ytor som vetter mot trånga gaturum och innergårdar i skugga, där fukten och därmed påväxten ligger kvar längre. Ut mot Bråviken, i områden som Lindö med sitt båtliv och sina marinor, möter vi i stället mest villor nära vattnet, där läget är öppnare men utsattheten för salt och fukt större. Just närheten till Bråviken och Motala ström är det som gör Norrköping särskilt. Den fuktiga, salthaltiga luften från viken och strömmen lägger sig på fasaderna och påskyndar tillväxten av alger, mossa och svarta prickar, mer än på hus längre in i landet, och därför har ett vattenavvisande skydd extra effekt här. Tegel, som det finns rikligt av i stadens äldre bebyggelse, suger dessutom åt sig fukt och får lätt alger, vilket gör att murade fasader, socklar och putsade tegelytor är särskilt tacksamma att impregnera efter en rengöring. Inför arbetet ser vi över material, läge och hur skuggig och vattennära fasaden är, så att rätt medel och rätt mängd väljs från start, och så att ett diffusionsöppet skydd används som låter en gammal tegel- eller putsvägg andas i stället för att stänga in fukt. Vi planerar arbetet efter väder, eftersom en impregnering kräver ett torrt underlag och några dagar utan regn och utan frost för att tränga in och härda. På innergårdar och delade fasader vid hyresfastigheter och föreningar i stenstaden tar vi hänsyn till grannar, tillträde och tider, och ser till att medel och vatten inte hamnar på fönster, balkonger eller intilliggande hus. På villorna ut mot Bråviken styr i stället planteringar, närheten till vattnet och de stora sammanhängande ytorna hur arbetet läggs upp. Från basen i Linköping är vi i Norrköping på ungefär en halvtimme längs E4, vilket gör att vi snabbt kan vara på plats. Det är förutsättningarna vid just din fasad i Norrköping som avgör hur impregneringen läggs upp, inte en färdig mall.

Norrköpings bebyggelse präglas av tät stenstad, hyresfastigheter och det gamla industrilandskapet vid Motala ström, där tegel dominerar. Tegel suger fukt på sitt eget vis, och nära Bråviken och Lindö tillkommer salthaltig luft som påskyndar nedbrytningen av både fog och puts. Vår personal har återkommande arbetat med just den här typen av murverk i fuktutsatta lägen, vilket märks när medel och metod ska väljas till en utsatt gavel. Från Linköping tar resan in hit ungefär en halvtimme via E4, så vi når både stenstaden och förorterna utan dröjsmål.

Innan ett uppdrag startar gör vi ett kostnadsfritt hembesök eller en fastighetsbesiktning där vi bedömer fogarnas skick, fuktbelastningen och vilka väderstreck som är mest utsatta. På ett hus intill vattnet väger saltet tungt i bedömningen, eftersom det drar åt sig fukt och håller ytan blöt längre. Det impregneringsmedel vi sedan föreslår är Svanen-märkt, vilket är en fördel i tätbebyggda kvarter där grannar, gatumiljö och avrinning till strömmen påverkas av det som sprids. Du får en kostnadsfri offert som visar varje moment och vad det omfattar, innan du tar ställning.

För ett flerbostadshus eller en bostadsrättsförening sköts betalningen genom fakturering med en specifikation som passar styrelsens redovisning och årsbokslut. Äger du i stället ett radhus eller en villa i exempelvis Lindö går det att utnyttja rut-avdraget på arbetet vid bostaden. Att arbetet är försäkrat via Trygg-Hansa och utförs av en verksamhet med F-skatt har betydelse när en förening eller ett bolag ska anlita någon för fasaden, särskilt på högre fastigheter där lift eller ställning krävs. En nöjd-kund-garanti följer med varje uppdrag, vilket ger en styrelse något konkret att luta sig mot inför ett beslut.

Vill du komma vidare stämmer vi av en tid som fungerar för fastigheten och planerar arbetet efter torkväder och åtkomst till ytorna. Då får du en uppfattning om tidsåtgång och ordningsföljd innan något bestäms. Ett samtal till 010-30 30 050 på vardagar mellan klockan åtta och fem räcker för att sätta igång planeringen.